北京玛泰中 - 工业文化

在施工现场楼上楼下走一圈，你会感觉双腿发软，更何况陕北定边，5月的大风呼啸着刮过耳边，带着“呜呜”的哨音。

蔡占磊

延长地产兴源公司工程管理科的一名管理人员。已近“知天命”的年纪，中等身材，平头、红脸膛，话不多，普通的如同定边沙土地中一丛丛的荆条，毫不起眼。

他2005年来到兴源公司，一直从事房地产建筑施工工作，一干就是十四年。十四年来，他参与建设住宅建筑面积约40万平方米，住户有3400多户。而他也从一名普通员工，一路摸爬滚打成长为工程管理科施工组组长，他负责的项目多次被评为公司“先进项目部”，个人也多次被评为“先进工作者”。 2018年，他负责在建的两个项目荣获榆林市质监站“市级文明工地”称号。

“我就是一名建筑工人”

每一位走进定边县城的人都会看到这样一个景象：“兴源西区A区”“兴源西区B区”“兴源南区”“兴源小区”，这些小区无一例外名字中都被冠以“兴源”二字，而且统一的红白相间的颜色在空旷的天际线下，特别醒目。

正在建设的“兴源西区C区”和“兴源南大街”两个项目，目前已到了内部施工阶段，工地上一派热火朝天的景象。2017年两个项目同时开工，11万多平方米的建设规模。蔡占磊正是这两个项目的施工组组长，他主要负责施工现场的安全、质量和施工进度。

记者：盖楼的程序都是一样的，从事这个行业已经十四年了，是不是早已驾轻就熟了？

蔡占磊：每个项目对我来说都是一次全新的开始。因为你面对的施工队不同，要互相磨合。遇到的施工环境也不同，都是一次挑战。

“谁都知道，没有安全，一切都是零，但总有些人不以为然，你就得像教小孩子说话一样，每天不厌其烦地唠叨”，他一脸严肃地说。开挖地基、高空作业、塔吊、施工电梯作业，每一项都得在现场盯着不能马虎。每天班前会重温安全口号，每月安全演练、消防演练、安全知识培训，这些规定动作必须做到位，一点也不能掉以轻心。说着，蔡占磊拿出安全工作台账向记者讲解项目安全管理工作，每月两次安全大检查雷打不动，四项检查内容，每一项细分为若干条，每一条对应相应的扣分标准，每一次公布考核结果的同时，立即召开整改会议，工程监理出具限期整改通知书，乙方在规定的时间内进行整改回复，所有的过程都有影像资料。

把每一件简单的事做好就是不简单,把每一件平凡的事做好就是不平凡。十四年来，凡是他所负责的项目从未发生过一般以上安全环保事故。

对房地产企业而言，房屋的质量不仅是企业对外树立品牌与口碑的一个活的宣传广告，更关乎千家万户的利益。无论从原材料进场还是每一道工序的验收，公司都有一套严格的审核检查制度。在地基回填、地下车库混凝土浇筑、主体钢筋绑扎的每一个重要环节，他不但要求施工单位、监理单位、建设单位相关负责人必须现场旁站，他自己更是心无旁骛地参与施工旁站工作，为了保证工程质量和进度，不分昼夜住在施工现场。用他的话说，“白天工地住，晚上住工地”是工程人的家常便饭。

蔡占磊在施工现场（中间）

有次施工队为了赶进度，钢筋绑扎没经验收，就直接浇筑混凝土，想蒙混过关。可这怎么能逃得过他的一双“火眼金睛”，硬是让施工队返工，严格按施工程序来。

最难忘的是地下车库回填，整个工期安排在晚上，6米深的基坑，要求每30公分填一层灰土，为了保证施工质量，他和同事盯在现场，每铺完一层，就要亲自测量一下，必须做到毫厘不差才放心。11月的定边，天寒地冻，风沙特别大，打在人脸上生疼，穿上黄军大衣御寒也不起作用，几个人挤在一起取暖时也会戏谑一下：还不如施工队的工人。因为施工队按班倒，他们是24小时驻守现场。

记者：这样做图什么呢？

蔡占磊：既然领导信任我，把我安排到这个岗位上了，就要认认真真，全身心投入，不能毁了延长地产的品牌。

说起质量管理，他总结了一套自己的管理办法。对于隐蔽工程的质量管理，实行质量责任制，制定出奖惩制度，严格施工操作程序。对于关键部位的质量管理，则采取现场旁站施工、成品抽检等方式保证关键部位工程质量符合规范要求。对于质量通病的控制，在施工前就要制定工程质量专项方案，重点把控施工过程。

这一切，他如数家珍，十四年的风雨积累成一笔丰富而宝贵的经验。

记者：盖了14年的楼，有没有感觉太累，想放弃不干了？

蔡占磊：不会，我就是一名建筑工人，只会盖楼，而且有感情了。

“从不偷奸耍滑”

说起十四年来最难最苦的工作，969项目是无法回避的。靖边延969井区地面集输工程，是延长石油集团榆能化公司上游天然气配套工程之一，地产公司负责修建五站一场的土建工程，这也是地产公司重组以来对外承接的第一个项目，公司领导高度重视，抽调精兵强将，要求务必确保项目顺利完成。当一些人还在犹豫不决权衡利弊得失时，他主动站出来申请到靖边969项目部。

969项目工地环境恶劣，山路崎岖。跑好几个小时的路拉回来的饮用水，往往储存不到两天，水桶上就已经长满了青苔。电压低在大山深处是最平常不过的事情，冬天，山上最低气温达到零下二十多度，“取暖”成了大问题，使用电暖器，电压不够，使用煤炉，又存在安全隐患，生活艰苦还在其次。

蔡占磊在施工现场（左一）

在这里，他的角色身份发生了转换，由甲方变为乙方，由于项目工期紧，任务重、困难多，需要与施工、设计、甲方等各方面紧密协调配合，这些难题就成了最大的“拦路虎”。在工地，没有上下班的概念，每天要跑几百公里，旱季路面沙土飞扬，雨季路面泥泞不堪，汽车经常陷在其中。每到一处，一边查看工程质量，一边向施工人员询问施工进度和当天需要解决的工程问题，待这些问题现场得到解决，他才继续赶往下一个施工现场。中午，一盒自带的方便面就是他的午饭，有时累了便席地而坐，渴了喝几口自带的凉白开。由于经常奔波在施工现场，衣服裤子全是沙土泥浆，没有一天干净过，整个人就像一个“泥人”。

记者：既然那么苦那么累，为什么不向领导要求回来呢？

蔡占磊：中途确实也撑不下去了，整个人都要崩溃了。但是想想人这一辈子总要吃一些苦，经历一些东西，这样才有意义。靠偷奸耍滑、急功近利去干活这不是我的性格。

记者想起此前曾报道过的“延长地产兴源公司西区项目开盘3小时去化率达80%”以及某媒体平台刊登的“解密定边兴源西区C区1#楼开盘热销之谜”“开盘即热销！揭开兴源地产商铺热销的秘密！”等消息吸引了众人的眼球，点击率瞬间上升。

其实， 热销并非偶然，品牌创造价值。蔡占磊与他的团队以及延长地产兴源公司俨然已成了定边这个素有“塞上明珠”之称的城市的一张美丽的名片。